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Progettazione, costruzione e vendita diretta e indiretta di immobili

Centro estetico
Civitanova Marche

Descrizione

Unità immobiliare con destinazione centro estetico inserita all’interno di un edificio pluripiano (due piani) con destinazione centro commerciale, isolato con accesso dalle vie urbane, via Zavatti, via Carnia e strada in costruzione, circondato da un ampio parcheggio privato .
L’ubicazione del complesso edilizio è nella zona sud della città, prossima all’uscita terminale della superstrada Civitanova-Foligno e dell’accesso principale sud dalla statale 16. (fg.12 p.lla 890 sub 60, sub 36 e sub 48).
L’unità immobiliare è ubicata al piano primo del complesso edilizio, disimpegnata dal corridoio al termine del quale sono poste le scale di accesso collegato inoltre con n.2 ampi ascensori panoramici.
L’intervento edilizio (anno di costruzione 2004) è costituito da struttura portante e copertura in cemento armato prefabbricato, mentre i tamponamenti perimetrali sono stati eseguiti in opera con isolater; si sviluppa su due piani; il piano primo in oggetto ha altezze interne variabili minime di mt 3.00 .
La superficie dell’unità immobiliare è di mq 300 circa con annessi due posti macchina; divisioni interne e impianti di climatizzazione completamente ultimati.
La corte privata circostante è completamente asfaltata con individuati i vari posti auto, realizzati con reticolato in cemento con interposto prato verde;
Il lotto è completamente recintato con muretti in cls formanti una vasca nella quale è stata realizzata una piantumazione a fioritura stagionale.

Particolarità dell’intervento edilizio, che lo contraddistingue rendendolo idoneo all’uso direzionale, sono:

  • la superficie dell’unità immobiliare è priva di pilastri ( personalizzazione delle divisioni interne);
  • illuminazione dall’alto con vetrate strutturali trasparenti;
  • pavimento sopraelevato costituito da piastrelle in ceramica formato 60*60 su supporto ligneo, (nell’intercapedine sottostante possono essere inserite le canalizzazioni per l’impiantistica interna);
  • controsoffitto reticolare con pannelli in fibra minerale 60*60 (nell’intercapedine sovrastante possono essere inserite le canalizzazioni per l’impiantistica interna);
  • l’elevato numero di infissi che sono stati realizzati con pareti vetrate del tipo strutturale con vetri atermici e di sicurezza tutti apribili, compresi quelli in copertura;
  • il notevole flusso di utilizzatori, determinato dalla presenza di altre attività (banca,assicurazioni, bar, supermercato etc);
  • il particolare arredo urbano esterno (fontana, verde, piazza interna privata e coperta etc).

Classe energetica:

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